DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
À vendre : venez découvrir à Bois-Colombes (92270) cet appartement de 2 pièces au calme de 56 m² Carrez. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, une chambre et une cuisine américaine équipée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il s'agit d'un chauffage collectif au fuel mais la chaudière va être changée pour une chaudière au gaz (travaux votés et payés).
Pour une solution de rangement complémentaire, cet appartement bénéficie aussi d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.
Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing. Il s'agit d'une copropriété de 26 lots. L'appartement est en très bon état général avec un extérieur en bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.
L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la gare de Colombes ainsi que la station de tramway Asnières-Quatre Routes (ligne T1) dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, supérette et des épiceries sont accessibles dans les environs. Enfin, des marchés animent le quartier.
Son prix de vente est de 365 000 €. Le prix net est de 352 225 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat délégation. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 3 300 €/an.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées F, respectivement estimées à 417 kWh/m²/an et 92 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Bois-Colombes.