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92270 BOIS COLOMBES Fonds de commerce à vendre à Bois-Colombes - Référence 755

Fonds de commerce \u00e0 vendre \u00e0 Bois-Colombes - R\u00e9f\u00e9rence 755 1\/9
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Fonds de commerce \u00e0 vendre \u00e0 Bois-Colombes - R\u00e9f\u00e9rence 755 9\/9
€80 000 **
À vendre, fonds de commerce idéalement situé à Bois-Colombes, à seulement 3 minutes des arrêts de bus et de la gare. Ce bien de 61,24 m² se compose de 3 pièces en rez de chaussée, de 2 pièces en sous sol, d'une kitchenette et de WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. L'état général de l'établissement est excellent et il bénéficie d'un bon standing. Le bail commercial est de 9 ans, offrant une sécurité pour l'exploitation de votre activité. De plus, le local est équipé d'une connexion à la fibre optique. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies et supermarchés, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos clients.

La cession porte sur la clientèle du centre d'esthétisme et le bail commercial en cours (durée jusqu'en 2032). Ce bien est proposé par l'agence HOME SWEET IMMO au prix de 80 000 €.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 61 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92270
  • Ville
    BOIS COLOMBES
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    gare de bois-colombes

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2143.75 EUR
  • Provision sur charges
    228 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage; eau chaude; eau froide
  • Loyer charges comprises
    2371.75 EUR
  • Taxe Foncière
    1207 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2736 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.24 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Surface Sous-Sol
    35 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Local commercial   31,61          
 -1   Remise   21,69          
 -1   Kitchenette   2          
 -1   W.C.   0,94          
 -1   Remise   5          

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HOME SWEET IMMO
25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 2736€.
Affichage des informations légales : HOME SWEET IMMO | Raison sociale : HOME SWEET IMMO | Adresse siège social : 25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 89476061000028 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66894760610 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 127 103 754 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 133 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante