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92270 BOIS COLOMBES LOCATION : appartement F4 (98,33 m² Carrez) à BOIS COLOMBES

LOCATION : appartement F4 (98,33 m² Carrez) à BOIS COLOMBES 1/17
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Loyer €2 000.00/mois charges comprises **
APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX - AVEC BALCON

En location : venez découvrir à BOIS COLOMBES (92270) cet appartement traversant de 4 pièces plein sud, de 98,33 m² Carrez.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de six étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un visiophone. Il est disposé comme suit : un grand séjour de 26 m², trois chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine ouverte aménagée équipée. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau avec grand dressing, deux toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans le grand appartement. Cet appartement est en très bon état général avec des prestations de qualité.

Il comporte des équipements très intéressants tels que des fenêtres en pvc double vitrage, des volets et la fibre optique. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, l'appartement comporte un balcon (4,2 m²).

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve le métro ligne 13, ainsi que la gare de Bois-Colombes à moins de 10 minutes à pied. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Cet appartement est à louer pour 1 880 € HC, avec 220 € de provision sur charges. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude et la taxe sur les ordures ménagères. Le bail proposé a une durée de trois ans.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 237 kWh/m²/an et de 52 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 230 € et 1 730 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière HOME SWEET IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à louer à BOIS COLOMBES.
** Loyer €2 000.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €220.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 474.95 TTC dont honoraires d'état des lieux: €294.99 TTC | Dépôt de garantie: €1 780.00 | 92270 BOIS COLOMBES | Surface habitable: 98.33m²
  • 4 pièce(s)
  • 98 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92270
  • Ville
    BOIS COLOMBES
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    Primaire et Collège
  • Gare-Métro-RER
    Bois-Colombes - Ligne 13

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1780 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1780 EUR
  • Provision sur charges
    220 EUR
  • Loyer charges comprises
    2000 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide, eau chaude, taxe d'ordures ménagères
  • Honoraires Locataire
    1474.95 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1780 EUR
  • Taxe Foncière
    1238 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR

Surfaces

  • Surface
    98.33 m2
  • Surface loi Carrez
    98.33 m2
  • Surface au sol
    98.77 m2
  • Surface construite
    98.77 m2 environ
  • Surface aménageable
    98.33 m2 environ
  • Surface Utile
    98.33 m2
  • Surface séjour
    26.39 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    232 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Séjour   26,39   S   Parquet    
 2   Cuisine   11,60   S   Carrelage    
 2   Buanderie   2,94      Carrelage    
 2   W.C.   1,55      Carrelage    
 2   Couloir   5,23      Parquet    
 2   Chambre 1   10,80   S   Parquet    
 2   Chambre 2   14,45   N   Parquet    
 2   Chambre 3   11,59   N   Parquet    
 2   Salle d'eau   9      Carrelage   + dressing 
 2   SDB + WC   4,78      Carrelage    
 2   Dressing         Carrelage    

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HOME SWEET IMMO
25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.
Affichage des informations légales : HOME SWEET IMMO | Raison sociale : HOME SWEET IMMO | Adresse siège social : 25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 89476061000028 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66894760610 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 127 103 754 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 133 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante