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78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement 3 pièces avec balcon à vendre à Saint Germain en Laye

Appartement 3 pi\u00e8ces avec balcon \u00e0 vendre \u00e0 Saint Germain en Laye 1\/16
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519 000 € **
A vendre, appartement de 3 pièces avec grand balcon situé à Saint Germain en Laye au sien de la Résidence Panoramique.

Au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement de 76 m2 bénéficie d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour sur balcon de 35 m², d'une chambre, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle de douche avec WC. Le chauffage au gaz avec radiateurs est collectif.

Le séjour ouvert sur le balcon est exposé à l''Est. Il bénéficie d'un environnement calme au coeur de Saint Germain en Laye. Les fenêtres sont en bois simple vitrage et il y a des volets roulants. Un rafraichissement est à prévoir.
L'appartement se trouve au sein d'une résidence construite en 1960. Il comprend une cave et une place de parking au sein de la résidence.

Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière Home Sweet Immo.
** 519 000 € honoraires inclus | 495 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 77 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Gare-Métro-RER
    SAINT GERMAIN EN LAYE

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    266 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage /ascenseur / eau / gardienne
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    3192 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.86 m2
  • Surface loi Carrez
    76.86 m2
  • Surface aménageable
    77 m2 environ
  • Surface construite
    77 m2 environ
  • Surface au sol
    76.86 m2
  • Surface Utile
    76.86 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    308 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   5,10      Parquet    
 1   Dégagement   5,41      Parquet    
 1   Séjour   18,04   E   Parquet    
 1   Salon   11,90   E   Parquet    
 1   Chambre   17,88   E   Parquet    
 1   SDE + WC   4,75      Carrelage    
 1   Buanderie   2,17          
 1   Dressing   1,25          
 1   Cuisine   9,90   E       
 1   Balcon      E   Beton    
    Cave             

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HOME SWEET IMMO
25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92270 BOIS COLOMBES
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    Ref. : 504
    698 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 3192€.
Affichage des informations légales : HOME SWEET IMMO | Raison sociale : HOME SWEET IMMO | Adresse siège social : 25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 89476061000028 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66894760610 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 127 103 754 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 133 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante