HOME SWEET IMMO

92250 LA GARENNE COLOMBES Appartement familial avec terrasses au coeur de La Garenne Colombes

Appartement familial avec terrasses au coeur de La Garenne Colombes 1/10
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Appartement familial avec terrasses au coeur de La Garenne Colombes 9/10
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€949 000 **
Situé à La Garenne Colombes, cet appartement familial de 5 pièces, d'une surface de 119 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing récent avec ascenseur. Il se compose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un vaste séjour exposé sud-ouest, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Deux terrasses et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables.

L'appartement bénéficie également de deux places de parking en sous-sol et d'une grande cave. Les fenêtres sont un mixte bois et aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est au sol et fonctionne à l'électricité. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. L'appartement bénéficie de nombreux rangements. L'immeuble dispose d'un accès PMR, d'un digicode et de la fibre optique.

Construit en 2010, il est en très bon état général. Le quartier offre un accès facile au tramway et à la gare, situés respectivement à 6 et 8 minutes à pied. Les commodités sont également à proximité.

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Home Sweet Immo.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 119 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92250
  • Ville
    LA GARENNE COLOMBES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Tramway
    6 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Type Ecole
    Primaire - Collège-Lycée
  • Gare-Métro-RER
    La Garenne-Colombes
  • Piscine
    0.7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    949000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    223.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    2680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface loi Carrez
    119 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 4   Entrée   7,36          
 4   Séjour   28,30          
 4   Salle à manger   9,10          
 4   Cuisine   11,60          
 4   Chambre 1   14,40          
 4   Chambre 2   9,20          
 4   Chambre 3   12,67          
 4   Chambre 4   10          
 4   Salle de bains   4,50          
 4   Salle d'eau   2,96          
 4   W.C.   1,42          
 4   W.C.   1,15          
 4   Dégagement   8,10          
 4   Terrasse            1.50m² 
 4   Terrasse            3.50m² 
 4   Balcon            5.20m² 

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HOME SWEET IMMO
25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92270 BOIS COLOMBES
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    234 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 2680€.
Affichage des informations légales : HOME SWEET IMMO | Raison sociale : HOME SWEET IMMO | Adresse siège social : 25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 89476061000028 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66894760610 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 127 103 754 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 133 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante