92270 BOIS COLOMBES À vendre : Duplex d'exception à Bois-Colombes

$\u00c0 vendre : Duplex d'exception \u00e0 Bois-Colombes 1\/16$

$\u00c0 vendre : Duplex d'exception \u00e0 Bois-Colombes 2\/16$

$\u00c0 vendre : Duplex d'exception \u00e0 Bois-Colombes 3\/16$

$\u00c0 vendre : Duplex d'exception \u00e0 Bois-Colombes 4\/16$

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$\u00c0 vendre : Duplex d'exception \u00e0 Bois-Colombes 7\/16$

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€650 000

Découvrez cet appartement duplex traversant, spacieux de 105,80 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, dans un quartier résidentiel prisé de Bois-Colombes. Ce bien, construit en 1900, allie charme et modernité avec ses fenêtres en PVC double vitrage et un état général excellent. Il se compose de 5 pièces, dont une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau salon TV, un couloir, 3 chambres, une salle de bain et un WC, idéal pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Profitez d'une exposition Est pour le séjour. Le quartier est calme et agréable, avec des immeubles de qualité et de grands terrains, tout en étant à seulement 5 minutes des arrêts de bus et 6 minutes de la gare. Ce bien dispose également de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux en quête de confort et de qualité de vie. Contactez l'agence HOME SWEET IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nos honoraires

5 pièce(s)
106 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2267€ et 3067€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92270
Ville
BOIS COLOMBES
Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
5 min
Accès Gare
6 min
Gare-Métro-RER
Bois-Colombes - Ligne 15

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
280 EUR / mois
Taxe Foncière
1339 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
3360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105.8 m2
Surface loi Carrez
105.8 m2
Surface aménageable
106 m2 environ
Surface construite
106 m2 environ

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/01/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
357 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2267 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3067 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	15,98		Parquet Massif
1	Salon-Salle à manger	28,99	E	Parquet Massif
1	Cuisine	7,74	O	Carrelage
1	W.C.	1,07		Carrelage
2	Dégagement	6,97		Parquet Massif
2	Chambre 1	9,39	O	Parquet Massif
2	Chambre 2	13,94	E	Parquet Massif
2	Chambre 3	14,65	E	Parquet Massif
2	Salle de bains	6,35	O	Carrelage

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HOME SWEET IMMO

25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92270 BOIS COLOMBES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 3360€.
Affichage des informations légales : HOME SWEET IMMO | Raison sociale : HOME SWEET IMMO | Adresse siège social : 25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 89476061000028 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66894760610 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 127 103 754 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 133 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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