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92270 BOIS COLOMBES Maison T6 en vente à BOIS COLOMBES

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€749 000 **
MAISON DE VILLE ART DECO 6 PIÈCES AU CALME 

En vente : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 140 m² de surface habitable et environ 178 m2 de surface utile à BOIS COLOMBES (92270).

Elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Il s'agit d'une maison indépendante de 3 niveaux construite en 1930. Cette maison s'organise comme suit : une entrée, un atelier d'artiste de 54 m², une pièce à vivre avec cuisine ouverte, quatre chambres de 11 m² à 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle propose également une salle de bains et des toilettes. En complément, elle dispose d'un patio de 13 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à 400 mètres des commerces et à quatre minutes des écoles. Côté transports, le quartier est bien desservi. Un arrêt de bus se trouve à quatre minutes du bien. On trouve également la gare de Bois Colombes à 8 minutes, le métro à 10 minutes ainsi que le tram à 16 minutes. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Visite virtuelle disponible sur notre site homesweetimmo.com

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/1f9a38ec-4ee1-48cb-a4c1-7390c262b2af

En vertu de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation et l'enregistrement d'une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 140 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 81 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92270
  • Ville
    BOIS COLOMBES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Train
    0.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    16 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Gare-Métro-RER
    9

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1073 EUR
  • Coût Energie
    2550 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    140.33 m2
  • Surface loi Carrez
    140.33 m2
  • Surface construite
    177.55 m2 environ
  • Surface aménageable
    177.55 m2 environ
  • Surface Utile
    177.58 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    81.2 m2
  • Surface terrasse
    10.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Atelier   49,22   O   Beton    
 RDC   Entrée - Dégagement   4,65   O   Carrelage    
 1   Séjour - Salon - Cuisine   28,01   O   Parquet Massif    
 1   Chambre 1   13,78   NS   Parquet Massif    
 1   Chambre 2   11,06   NS   Parquet Massif    
 2   Chambre 3   14,10   EO   Parquet Massif    
 2   Salle de bains   2,64   O   Carrelage    
 2   Chambre 4   13,04      Parquet Massif    
 RDC   Patio   10,35   SE   Beton    
 2   Palier   1,19      Parquet Massif    
 RDC   Palier   2,64          

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HOME SWEET IMMO
25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92270 BOIS COLOMBES
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    Ref. : 505
    900 000 € dont 5.17% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : HOME SWEET IMMO | Raison sociale : HOME SWEET IMMO | Adresse siège social : 25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 89476061000028 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66894760610 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 127 103 754 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 133 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
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