92270 BOIS COLOMBES Maison T6 en vente à BOIS COLOMBES

$Maison T6 en vente \u00e0 BOIS COLOMBES 1\/17$

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€ 749000 **

MAISON DE VILLE ART DECO 6 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 140 m² de surface habitable et environ 178 m2 de surface utile à BOIS COLOMBES (92270).

Elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Il s'agit d'une maison indépendante de 3 niveaux construite en 1930. Cette maison s'organise comme suit : une entrée, un atelier d'artiste de 54 m², une pièce à vivre avec cuisine ouverte, quatre chambres de 11 m² à 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle propose également une salle de bains et des toilettes. En complément, elle dispose d'un patio de 13 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à 400 mètres des commerces et à quatre minutes des écoles. Côté transports, le quartier est bien desservi. Un arrêt de bus se trouve à quatre minutes du bien. On trouve également la gare de Bois Colombes à 8 minutes, le métro à 10 minutes ainsi que le tram à 16 minutes. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Visite virtuelle disponible sur notre site homesweetimmo.com

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/1f9a38ec-4ee1-48cb-a4c1-7390c262b2af

En vertu de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation et l'enregistrement d'une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

6 pièce(s)
140 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
81 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92270
Ville
BOIS COLOMBES
Exposition
Est-Ouest
Distance Commerces
0.4 km
Distance Train
0.7 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
4 min
Accès Métro
10 min
Accès Tramway
16 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
9 min
Gare-Métro-RER
9

Aspects financiers

Prix
749000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1073 EUR
Coût Energie
2550 EUR/an

Surfaces

Surface
140.33 m2
Surface loi Carrez
140.33 m2
Surface construite
177.55 m2 environ
Surface aménageable
177.55 m2 environ
Surface Utile
177.58 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
81.2 m2
Surface terrasse
10.35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.7 m
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Eau chaude
Thermodynamique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Fibre Optique
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Mur en parpaing
Gaz
Oui
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2024
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR

Visites

Panneau
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Atelier	49,22	O	Beton
RDC	Entrée - Dégagement	4,65	O	Carrelage
1	Séjour - Salon - Cuisine	28,01	O	Parquet Massif
1	Chambre 1	13,78	NS	Parquet Massif
1	Chambre 2	11,06	NS	Parquet Massif
2	Chambre 3	14,10	EO	Parquet Massif
2	Salle de bains	2,64	O	Carrelage
2	Chambre 4	13,04		Parquet Massif
RDC	Patio	10,35	SE	Beton
2	Palier	1,19		Parquet Massif
RDC	Palier	2,64

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HOME SWEET IMMO

25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92270 BOIS COLOMBES

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