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92700 COLOMBES Maison de prestige à vendre - Colombes Les Vallées

Maison de prestige \u00e0 vendre -  Colombes Les Vall\u00e9es 1\/8
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€ 939000 **
Venez découvrir cette jolie maison avec son extérieur terrassé paysagé à vendre à Colombes, dans le secteur des Vallées. Avec ses 6 pièces et ses 3 chambres et une suite parentale, cette maison offre une surface de 129 m² sur un terrain de 79 m². Son état général est excellent.

Construite dans les années 30, elle allie charme et élégance. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec goût.

Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 2.70 m, ainsi que le calme environnant. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La toiture vient d'être rénovée.
Votre extérieur paysagé vous permettra de profiter des beaux jours au calme et en toute intimité. Située dans une zone pavillonnaire de standing, cette maison est proche des commerces et de très bonnes écoles.

La gare des Vallées est accessible en 6 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez dès maintenant l'agence Home Sweet Immo pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 129 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 79 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    24 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Gare-Métro-RER
    les Vallées

Aspects financiers

  • Prix
    939000 EUR
  • Prix de présentation
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    963 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface au sol
    145.35 m2
  • Surface séjour
    22.7 m2
  • Surface terrain
    79.37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    chaudière années 2020-2021
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Réglt particulier lotissement
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Jardin   30          
 RDC   Séjour   22,70      Parquet Massif    
 RDC   Cuisine   8,40      Carrelage    
 RDC   W.C.   1      Carrelage    
 RDC   Entrée   3,87      Parquet Massif    
 1   Chambre 1   8,01      Parquet Massif    
 1   Chambre 2   11,61      Parquet Massif    
 1   SDE + WC   4,76      Carrelage    
 1   Bureau         Parquet Massif    
 1   Palier   2,55      Parquet Massif    
 -1   Cellier         Carrelage    
 -1   Sous sol   31,20      Carrelage    
 2   Salle de bains   2,90      Carrelage    
 2   Suite parentale   24,80      Parquet Massif    

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HOME SWEET IMMO
25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HOME SWEET IMMO | Raison sociale : HOME SWEET IMMO | Adresse siège social : 25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 89476061000028 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66894760610 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 127 103 754 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 133 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
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