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92270 BOIS COLOMBES BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m²) à vendre

BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 1\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 2\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 3\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 4\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 5\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 6\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 7\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 8\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 9\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 10\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 11\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 12\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 13\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 14\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 15\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 16\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 17\/18
BOIS COLOMBES : maison F6 (152 m\u00b2) \u00e0 vendre 18\/18
€ 949000 **
TRIANGLE D'OR de BOIS COLOMBES  - MAISON 6 PIÈCES AU CALME AVEC JARDIN ET TERRASSES

Venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 152 m². Elle bénéficie d'une exposition Sud/Nord. Il s'agit d'une maison de 3 étages datant de 1930. La maison est disposée comme suit : une grande entrée, un séjour donnant sur une grande terrasse exposée Sud, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée, trois grandes chambres, dont une donnant sur une terrasse sans aucun vis à vis. Elle est également composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de trois toilettes, d'une buanderie, et d'une grande pièce bureau pouvant être transformée en chambre d'amis. Une cave complète ce bien.

La maison dispose d'un jardin et d'un box. La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets électriques sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à cinq minutes des écoles. Vous trouverez un grand choix de commerces et restaurants à proximité. Enfin, le marché de Bois Colombes animent le quartier trois fois par semaine. Proche d'e la gare de Bois-Colombes et du futur métro ligne 15.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 202 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 210 € et 3 030 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

visite virtuelle disponible directement sur notre site. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/c398d3d3-8534-4360-ba3c-72a32607e38a

En vertu de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation et l'enregistrement d'une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 152 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 186 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92270
  • Ville
    BOIS COLOMBES
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Type Ecole
    collège
  • Gare-Métro-RER
    Bois-Colombes

Aspects financiers

  • Prix
    949000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    aucune charge de copropriété (copropriété de sol)
  • Taxe Foncière
    1273 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    copropriété de sol

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    186 m2
  • Surface terrasse
    31.46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    5
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    chaudière de 2011
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   W.C.   1          
 0   Studio   8,40          
 0   Box   19,10          
 0   Buanderie   5,19          
 0   Dégagement   9,86          
 0   Dressing   12,21          
 0   Palier   5,30          
 1   Séjour   13,92          
 1   Cuisine - Salle à manger   26,13          
 1   Dégagement   4,46          
 2   Chambre 3   14,43          
 2   Salle de bains   13,70          
 2   W.C.   1,96          
 2   Dégagement   2,19          
 3   Chambre 2   14,43          
 3   Chambre 1   13,79          
 3   Salle d'eau   1,97          
 2   Dégagement   2          
 2   Terrasse   11,76          
 1   Terrasse   19,70   S       
 0   Jardin             
 -1   Sous sol   19,43          

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HOME SWEET IMMO
25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : HOME SWEET IMMO | Raison sociale : HOME SWEET IMMO | Adresse siège social : 25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 89476061000028 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66894760610 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 127 103 754 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 133 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
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