92700 COLOMBES VENTE d'une maison T3 (60 m²) à COLOMBES

$VENTE d'une maison T3 (60 m\u00b2) \u00e0 COLOMBES 1\/12$

$VENTE d'une maison T3 (60 m\u00b2) \u00e0 COLOMBES 2\/12$

$VENTE d'une maison T3 (60 m\u00b2) \u00e0 COLOMBES 3\/12$

$VENTE d'une maison T3 (60 m\u00b2) \u00e0 COLOMBES 4\/12$

$VENTE d'une maison T3 (60 m\u00b2) \u00e0 COLOMBES 5\/12$

$VENTE d'une maison T3 (60 m\u00b2) \u00e0 COLOMBES 6\/12$

$VENTE d'une maison T3 (60 m\u00b2) \u00e0 COLOMBES 7\/12$

$VENTE d'une maison T3 (60 m\u00b2) \u00e0 COLOMBES 8\/12$

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$VENTE d'une maison T3 (60 m\u00b2) \u00e0 COLOMBES 10\/12$

$VENTE d'une maison T3 (60 m\u00b2) \u00e0 COLOMBES 11\/12$

$VENTE d'une maison T3 (60 m\u00b2) \u00e0 COLOMBES 12\/12$

$VENTE d'une maison T3 (60 m\u00b2) \u00e0 COLOMBES 1\/12$

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$VENTE d'une maison T3 (60 m\u00b2) \u00e0 COLOMBES 12\/12$

350 000 € **

MAISON 3 PIÈCES AU CALME

En vente : à COLOMBES (92700), venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme exposée est-ouest de 60 m². Elle se compose d'une entrée, un séjour, une chambre sur jardin avec salle de douche et WC, un cellier et une cuisine indépendante. Elle propose aussi une dépendance avec un espace nuit, une kitchenette, salle d'eau avec WC. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz.

Cette maison est également équipée de volets en métal et de fenêtres en bois simple vitrage. Un jardin vient l'agrémenter. Le terrain du bien s'étend sur 311 m².

C'est une maison mitoyenne, de plain-pied, construite en 1960. Elle va demander des travaux de rénovation un extérieur en bon état. Possibilité d'agrandissement. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle permet de stationner deux véhicules, dont un dans un garage fermé.

La maison se situe à proximité des commerces. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de la maison. Enfin, le marché Place Henri Neveu anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
56 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
311 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Gare
15 min
Gare-Métro-RER
Colombes

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
55.54 m2
Surface construite
70 m2 environ
Surface aménageable
70 m2 environ
Surface Utile
70 m2
Surface terrain
311 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Tuiles
Etat couverture
refaite sur ll'avant, à rénover sur une partie arrière
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Chambres possibles
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
chaudière changée en 2015
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Travaux à prévoir
rénovation à prévoir

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
393 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
401 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,68			à rénover
0	Garage	15,03
0	Cuisine	8,73			à rénover
0	Salle de bains	3,11			à rénover
0	W.C.	1,31			à rénover
0	Chambre 1	9,30			à rénover
0	Dépendance	9,55	E	Parquet Flottant	petit coin cuisine
0	Séjour	14,22	O		à rénover
0	Jardin		E
0	Jardin		O
0	Cellier	1,70
	SDE + WC	1,94			de dépendance

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HOME SWEET IMMO

25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92270 BOIS COLOMBES

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