HOME SWEET IMMO

92700 COLOMBES Maison de prestige à vendre à Colombes Les Vallées

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1 449 000 € **
Située dans l'une des rues les plus prisées de Colombes, cette magnifique maison de prestige est mise en vente par l'agence immobilière Home Sweet Immo. Avec ses 8 pièces et ses 210.91 m² de surface habitable, cette propriété offre un confort exceptionnel. Le séjour, exposé est-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose de 5 chambres, et peut accueillir jusqu'à 6 chambres. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. L'état général de la maison est excellent, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets. Une cheminée à foyer ouvert ajoute une touche de charme à l'ensemble. La maison est chauffée par des radiateurs alimentés au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude. Elle dispose également d'une salle de bain et de trois salles d'eau, ainsi que de deux WC. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un jardin de 260 m² et une terrasse de 28.07 m². Un garage fermé avec deux places de parking est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le quartier, situé dans une zone pavillonnaire de standing, offre un voisinage de qualité et un accès facile à la gare, à seulement 7 minutes. La maison a été construite en 1897 et bénéficie d'une extension réalisée en 1999. Elle est également équipée d'un sous-sol, d'un portail électrique et de la fibre optique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Colombes. Contactez dès maintenant l'agence Home Sweet Immo pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 211 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 395 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940€ et 5380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    Les Vallées

Aspects financiers

  • Prix
    1449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2525 EUR

Surfaces

  • Surface
    210.91 m2
  • Surface loi Carrez
    210.91 m2
  • Surface au sol
    300.68 m2
  • Surface construite
    300 m2 environ
  • Surface aménageable
    210 m2 environ
  • Surface Utile
    300.68 m2
  • Surface séjour
    51.82 m2
  • Surface terrain
    395.76 m2
  • Surface terrasse
    28.07 m2

Extérieur

  • Année construction
    1897
  • Etat couverture
    revue récemment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Informations complémentaires
    extension de 1999

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5380 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,57          
 0   Cuisine   13,84          
 0   Bureau   9,90          
 0   Séjour double   51,82          
 1   Chambre Salle de Bains   25,76          
 1   Chambre 2   12          
 1   Chambre 3   11,67          
 2   Chambre 4   14,13          
 2   Salle d'eau   2,35          
 1   Salle d'eau   3,32          
 -1   Chambre 5   18,24          
 -1   Salle d'eau   5,63          
 -1   Cave à vin   8,56          
 -1   Chaufferie   12,47          
 -1   Garage   55,22          
 1   Palier   3,18          
 2   Palier   5,07          
 0   Dégagement             
 0   Terrasse   28,07          
 0   W.C.   1,51          
 0   Jardin   262          
 1   Salle de bains   6,19          

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HOME SWEET IMMO
25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92270 BOIS COLOMBES
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Affichage des informations légales : HOME SWEET IMMO | Raison sociale : HOME SWEET IMMO | Adresse siège social : 25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 89476061000028 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66894760610 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 127 103 754 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 133 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
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