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92700 COLOMBES VENTE : Demeure de Prestige F8 (210 m²) à COLOMBES LES VALLEES

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€1 565 000.00 **
MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : nous sommes ravis de vous présenter dans l'une des rues les plus prisées des Vallées, cette maison de 8 pièces orientée est-ouest de 210 m² à COLOMBES (92700). Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un double séjour de plus de 50m², une grande cuisine aménagée équipée, un bureau et un WC. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale de 26 m² avec placards sur mesure intégrés et espace dressing et salle de bains, deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose, quant à lui, d'une belle chambre et d'une salle d'eau. A l'entresol, il y a une chambre avec salle d'eau, une cave à vin, un dégagement, une chaufferie et un accès au garage.

Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou prendre un peu l'air, cette maison très lumineuse bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 260 m² sur une parcelle de 400 m². La fibre et des fenêtres en bois double vitrage y sont installées.

Il s'agit d'une maison de la fin 19ème siècle qui a bénéficié d'un agrandissement. Elle est composée de 2 étages avec sous-sol total. Elle est en excellent état général. Concernant votre véhicule, un double garage en sous sol permet de garer deux véhicules. Un interphone assure un accès sécurisé.


Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont disponibles à moins de 10 minutes à pied ainsi que quatre crèches. S'agissant des transports en commun, la maison est idéalement située entre la fare des Vallées et celle de Colombes, on trouve 10 lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un cinéma et un théâtre à proximité immédiate, deux tennis, une piscine olympique et deux bibliothèques dans les environs. Des restaurants, des commerces, sont également accessibles à pied. Le marché Place Henri Neveu anime le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière HOME SWEET IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 211 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 395 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940€ et 5380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    6 min
  • Gare-Métro-RER
    Les Vallées

Aspects financiers

  • Prix
    1565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2525 EUR

Surfaces

  • Surface
    210.91 m2
  • Surface loi Carrez
    210.91 m2
  • Surface au sol
    300.68 m2
  • Surface construite
    300 m2 environ
  • Surface aménageable
    210 m2 environ
  • Surface Utile
    300.68 m2
  • Surface séjour
    51.82 m2
  • Surface terrain
    395.76 m2
  • Surface terrasse
    28.07 m2

Extérieur

  • Année construction
    1897
  • Etat couverture
    revue récemment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Informations complémentaires
    extension de 1999

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5380 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,57          
 0   Cuisine   13,84          
 0   Bureau   9,90          
 0   Séjour double   51,82          
 1   Chambre Salle de Bains   25,76          
 1   Chambre 2   12          
 1   Chambre 3   11,67          
 2   Chambre 4   14,13          
 2   Salle d'eau   2,35          
 1   Salle d'eau   3,32          
 -1   Chambre 5   18,24          
 -1   Salle d'eau   5,63          
 -1   Cave à vin   8,56          
 -1   Chaufferie   12,47          
 -1   Garage   55,22          
 1   Palier   3,18          
 2   Palier   5,07          
 0   Dégagement             
 0   Terrasse   28,07          
 0   W.C.   1,51          
 0   Jardin   262          
 1   Salle de bains   6,19          

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HOME SWEET IMMO
25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HOME SWEET IMMO | Raison sociale : HOME SWEET IMMO | Adresse siège social : 25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 89476061000028 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66894760610 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 127 103 754 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 133 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante