HOME SWEET IMMO

92700 COLOMBES Maison de 6 pièces à vendre à Colombes

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€949 000 **
Cette maison de 163 m² est située dans un quartier pavillonnaire, à seulement 9 minutes à pieds de la gare de Colombes.
Elle se compose comme suit :
Au RDC, une entrée, un grand salon - salle à manger (32.70m² - 31.16m² Carrez) avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire (16m2) donnant accès sur la terrasse (14m2) et le jardin. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau .
Au 1er étage, 2 chambres spacieuses (15 & 16m2) et lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
Au 2ème étage, une grande chambre sous pentes et 2 greniers.
Un sous-sol complet avec grande pièce aménagée en salle de jeu, une chambre, un bureau, une salle d'eau ; une cave et une buanderie complètent ce bien.

L'exposition Est-Ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est également bien desservie par les transports en commun, avec un accès au bus en 1 minute, au tramway T1 en 8 minutes à pieds. Le prix de vente est de 949 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Home Sweet Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 163 m²
  • 4 chambre(s)
  • 247 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Train
    0.65 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Gare-Métro-RER
    Colombes

Aspects financiers

  • Prix
    949000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1603 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface loi Carrez
    137 m2
  • Surface au sol
    160 m2
  • Surface séjour
    32.7 m2
  • Surface terrain
    247 m2
  • Surface terrasse
    14 m2
  • Surface Sous-Sol
    32.65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,94   E       
 0   Pièce de vie   31,16   E   Parquet Massif   32.76m² en surface au sol 
 0   Cuisine   16,13   O   Carrelage    
 0   Salle d'eau   4,69      Carrelage    
 -1   Couloir   4,83      Parquet    
 -1   Chambre 1   11,91   O   Parquet   12.68m² en surface au sol 
 -1   Chambre 2   8,15   O   Parquet    
 -1   Salle d'eau   2,82      Carrelage    
 1   Couloir   2,86      Parquet Massif    
 1   Chambre 3   16,69   O   Parquet Massif    
 1   Chambre 4   14,92   E   Parquet Massif   15.91m² de surface au sol (surface surélevée) 
 1   Salle de bains   4,27   E   Carrelage   4.9m² de surface au sol (surface surélevée) 
 2   Palier   0,73      Parquet   0.99m² de surface au sol (hauteurs inférieures à 1.80m) 
 2   Chambre 5   14,48   EO   Moquette   25.97m² de surface au sol (hauteurs inférieurs à 1.80m) 
 2   Combles   6,98         hauteurs inférieures à 1.80m 
 2   Combles   3,41         hauteurs inférieures à 1.80m 
 0   Terrasse   13,94          
 -1   Pièce   21,10          
 -1   Buanderie   9,50      Beton    
 -1   Cave   1,37          
 -1   Escalier   0,61          
    Jardin   150         surface approximative 

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HOME SWEET IMMO
25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92270 BOIS COLOMBES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HOME SWEET IMMO | Raison sociale : HOME SWEET IMMO | Adresse siège social : 25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES - 92270 BOIS COLOMBES | Siret : 89476061000028 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66894760610 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 127 103 754 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 133 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante