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92700 COLOMBES Immeuble de rapport - Colombes

Immeuble de rapport - Colombes 1\/12
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859 000 € **
Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété élevé sur 3 niveaux et composé de :
3 appartements 2 pièces (dont 2 en rez-de-jardin), 2 studios, un commerce, 2 box et une cave.

Total des loyers : 5 500 € charges comprises
A 6 min à pied du Tramway T2 et 13 min de la Gare de La Garenne-Colombes

En vertu de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation et l'enregistrement d'une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 250 m²
  • 450 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1.3 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    6 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    13 min
  • Gare-Métro-RER
    La Garenne-Colombes

Aspects financiers

  • Prix
    859000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    env 100 euros par mois / lot
  • Loyer charges comprises
    5500 EUR
  • Taxe Foncière
    4022 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    5

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface au sol
    172.25 m2
  • Surface construite
    397.75 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    53.75 m2
  • Surface terrain
    450 m2
  • Surface divisible
    344 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    437 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

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25 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92270 BOIS COLOMBES
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